Наем+46% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 1 с тераса и луксозно обзавеждане

СофияНадежда 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем850 €13 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
8 / 11
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 962.5% · 770 €
  1. 80 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 000 €▲ 920 € (1150%) 2 Юли 2026Повишение на цената
  3. 850 €▼ 150 € (15%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Надежда 1 в град София. Разположен е на 8-ми етаж от 11 в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Жилището има 65 кв.м. площ и включва тераса с излаз от дневната и спалнята. Вътрешното разпределение е функционално с входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и офис кът. Сградата е нова с поддържани общи части и осигурява видеонаблюдение и домофонна система. Апартаментът е напълно обзаведен с висок клас електроуреди и предлага интернет и климатизация. Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусни спирки и разнообразни услуги като фитнес, магазини и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурна и модерна градска среда с добра транспортна свързаност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 150 дни. От публикуването цената е повишена с 770 € (962.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с излаз от двете стаи
  • контролиран достъп и видеонаблюдение
  • близо до метро и автобуси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 963% спрямо първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района