Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Мусагеница, София

СофияМусагеница

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

74 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Мусагеница, близо до метростанция и автобусни спирки.

Разполага с две тераси, като едната е остъклена, и включва хол, спалня, кухня и баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално с вграден гардероб в коридора.

Жилището е с подови настилки от ламиниран паркет и теракота, стените са боядисани с латекс, а кухнята е оборудвана. Има налични удобства като асансьор, паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и основни услуги в района.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
функционално разпределение
добра транспортна връзка
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.