ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Мусагеница с асансьор и интернет

СофияМусагеница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба190 000 €2 835 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
14 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Мусагеница. Разполага с две стаи и обща площ от 67 кв.м. Разпределението е функционално, подходящо за семейство или двойка. Сградата е построена през 1980 г. с EPC строителство и е на 14-ти етаж от общо 17, оборудвана с асансьор. Имотът е реновиран и разполага с интернет. Районът е спокоен и добре устроен, с лесен достъп до метро, градски транспорт, училища и магазини. Това прави имота подходящ за градски живот с удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът е практичен избор за хора, търсещи функционално жилище в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района