Наем+11% над пазара

Двустаен апартамент с балкон и гледка към Витоша в Мусагеница

СофияМусагеница
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем650 €12 €/м²
Площ
54 м²
Етаж
8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Мусагеница, София, разположен на последния 8-ми етаж от сграда с асансьор. Жилището е с площ 54 кв.м и предлага гледка към Витоша чрез балкон.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди и мебели. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатици за допълнителен комфорт.

Локацията е комуникативна, близо до метростанции Мусагеница и Г.М.Димитров, както и до училища, магазини и други удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене благодарение на удобното разпределение и добрата инфраструктура в района.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон с гледка
  • асансьор
  • климатизация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района