Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем630 €9 €/м²
Площ
67 м²
Етаж
8 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Младост 4, София, близо до Бизнес Парк и магазин Лидл.
Разпределение: входно антре с ниша за пералня, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и общ балкон с панорамна гледка.
Сградата е ново строителство с контрол на достъпа и охрана, общите части са добре поддържани.
Локацията предлага удобни транспортни връзки и достъп до ключови точки в града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • панорамна гледка
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • балкон
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района