Продажба+80% над пазара

Двустаен апартамент с гараж в Младост 3, София

СофияМладост 3
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба350 000 €5 000 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 966 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 3, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Имотът включва гараж и избено помещение като допълнителни удобства.

Разпределението е компактно и функционално, с възможност за закупуване на апартамента и отделно на гаража.

Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, като апартаментът е ремонтиран с поръчкови материали. Липсват данни за отопление и други удобства.

Локацията е удобна, с близост до няколко автобусни спирки, две метростанции, супермаркети и ресторанти на пешеходно разстояние.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и допълнителен гараж в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • гараж включен
  • функционално разпределение
  • добра транспортна връзка
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района