Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 3 с паркинг и асансьор

СофияМладост 3
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба220 000 €3 283 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в ж.к. Младост 3, София. Имотът е на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни стаи, хол с кухненски бокс и трапезария, както и баня с тоалетна. Преустроен е от 2-стаен в 3-стаен, което подобрява функционалността.

Сградата е построена през 1989 г., с панелно строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има осигурено паркомясто пред блока.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до училища, магазини и транспортни връзки, включително метро. Районът е спокоен и удобен за семейства.

Имотът е подходящ за градско жилище с удобен достъп до всички необходими услуги и транспортни връзки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района