ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба175 990 €2 707 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска781 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в Младост 3, София.
Разпределението включва коридор, дневна с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, кухня с излаз на тераса и баня с тоалетна.
Сградата е панелна с добре поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъп. Жилището е с подменена PVC дограма и нова полипропиленова водопроводна система.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина, на около 10 минути пеша от метростанция Младост 3.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.