Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба220 078 €2 366 €/м²

Очакван наем647 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем647 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с площ от 89,74кв.м. Състои се от: коридор, дневна зона с кухненски бокс 29,58 кв.м., спалня 17,16 кв., баня с WC и лоджия. Изложението е юг. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж!

Изключително добра локация на сградата. В близост до метростанция, образователни центрове, търговски и бизнес зони, супермаркети, ресторанти, кафета и множество магазини! Лесен достъп до основните транспортни артерии на столицата, включително ключови магистрали и главни улици.
Жилищна сграда на шест етажа, с две подземни нива за паркиране, партерни апартаменти и впечатляваща визия! Перфектна функционалност на всички апартаменти! Визията на сградата е с модерен дизайн, архитектурата е смесица от изчистени линии, комбинации от различни материали и много светлина. Еталон на лукса и професионализма в строителството. Апартаментите в нея са проектирани, за да осигурят на собствениците си функционалност, комфорт и уют. Залага се на изпълнение с висококачествени материали, съобразени с всички тенденции за строителство и урбанизация! Отоплението е решено на ТЕЦ.
Висококачествено строителство от инвеститор с множество реализирани проекти! Сградата е с модерна визия, в унисон с новите тенденции на съвременното строителство. Изключителната локация на сградата предлага изобилие от предимства, които съчетават съвременния комфорт с удобствата на градския живот. Отлична транспортна обезпеченост!
... Обади се сега и цитирай този код 645055

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.