Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 18 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale220,078 €2,366 €/m²
Expected rent672 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent672 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с площ от 89,74кв.м. Състои се от: коридор, дневна зона с кухненски бокс 29,58 кв.м., спалня 17,16 кв., баня с WC и лоджия. Изложението е юг. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж!

Изключително добра локация на сградата. В близост до метростанция, образователни центрове, търговски и бизнес зони, супермаркети, ресторанти, кафета и множество магазини! Лесен достъп до основните транспортни артерии на столицата, включително ключови магистрали и главни улици.
Жилищна сграда на шест етажа, с две подземни нива за паркиране, партерни апартаменти и впечатляваща визия! Перфектна функционалност на всички апартаменти! Визията на сградата е с модерен дизайн, архитектурата е смесица от изчистени линии, комбинации от различни материали и много светлина. Еталон на лукса и професионализма в строителството. Апартаментите в нея са проектирани, за да осигурят на собствениците си функционалност, комфорт и уют. Залага се на изпълнение с висококачествени материали, съобразени с всички тенденции за строителство и урбанизация! Отоплението е решено на ТЕЦ.
Висококачествено строителство от инвеститор с множество реализирани проекти! Сградата е с модерна визия, в унисон с новите тенденции на съвременното строителство. Изключителната локация на сградата предлага изобилие от предимства, които съчетават съвременния комфорт с удобствата на градския живот. Отлична транспортна обезпеченост!
... Обади се сега и цитирай този код 645055

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby