Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба440 000 €4 583 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади - Изток, град София, разположен на 10-ти етаж от 15 в тухлена сграда.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса с панорамна гледка към града и Витоша.

Сградата е построена с качествени материали и иновативни технологии, осигуряващи добра шумо- и топлоизолация, с наличен асансьор и газово отопление.

Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път, градски транспорт, търговски обекти и зелени площи в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района