Продажба+49% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба425 000 €4 427 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разполага с две стаи и обща площ от 96 кв.м, разпределени в входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и балкон. Жилището е на 10-ти етаж от 16-етажна сграда с асансьор и е част от ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция. Комплексът предлага видеонаблюдение, контролиран достъп, охрана и паркоместа. Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с добри градски връзки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района