медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 776 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (385 имота) — 3 758 €/м² срещу 3 000 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади в София, в нова жилищна сграда с контролирани достъп и видеонаблюдение. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня с кът за домашен офис, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи функционалност и комфорт. Сградата е построена с тухлено строителство, разполага с асансьор и отопление на ТЕЦ, а фасадата е с вентилируема система от фиброцимент Swisspearl. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, търговски центрове, градски транспорт и планина Витоша. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 517 €, а очакваният наем за района — 741 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес