ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба245 000 €2 784 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Манастирски ливади, София, част от комплекс Green Residence. Разположен е на трети етаж от три в тухлена сграда, построена през 2016 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса от почти 49 кв.м, спалня, баня с тоалетна и отделно перално помещение. Жилището е обзаведено и готово за ползване.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, осигуряващи спокойна среда. Използвани са тухлени конструкции, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията е удобна, с лесен достъп до бул. България, градски транспорт, училища и детски градини, както и до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с удобна локация и голяма тераса за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • затворен комплекс
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района