Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба280 627 €3 381 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 23 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва обща площ от 83.52 кв.м., с нетна жилищна площ 67.15 кв.м., което осигурява удобна и функционална вътрешна среда. Високите тавани и панорамните стъклени фасади допринасят за повече светлина и простор.

Сградата е ново строителство с модерни материали и технологии, оборудвана с асансьор и осигуряваща енергийна ефективност. Комплексът предлага допълнителни удобства като инфинити басейни на покрива.

Локацията е в близост до централната градска част, с лесен достъп до транспорт и услуги, като същевременно предлага гледка към Витоша и близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и природна среда с удобства на ново строителство и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района