Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 230 000 € 2 771 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/западно изложение
гледка към Витоша
ново строителство
асансьор
паркомясто
видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ83 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда на втори етаж, разположен на ул. Луи Айер в Манастирски ливади, София.

Имотът разполага с просторно и непреходно разпределение с площ от 83 кв.м, включително дневна, спалня и тераса с изложение юг/запад и гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, строителството е съвременно с алуминиева дограма с троен стъклопакет, окачена фасада и качествени общи части с естествен камък. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът е нискоетажен с много зелени площи, а имотът се намира в затворен комплекс с ограничен достъп и озеленен двор.

Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом с добра локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание, малка, кокетна сграда, състояща се от само осем апартамента.
Проектът се осъществява с внимание към детайла и с акцент на високото качество на изпълнение.
За да се осигури максимално количество естествена светлина е предвиден голям процент остъкленост, с френски тип прозорци.
Дограмата ще е алуминиева, с троен стъклопакет, а фасадата ще е тип окачена, с облицовка от естествени материали.
Общите части ще бъдат представителни, с настилка от естествен камък и съвременни акценти.
Озелененият двор ще е ограден и с ограничен достъп.
Съгласно градоустройствения план, районът е предвиден за нискоетажно строителство и множество зелени площи.
Конкретното жилище е на втори етаж, със застроена площ от 71,05м2, разпределени в просторни и непреходни помещения.
Изложението е Юг/Запад, като от дневната и спалнята се открива гледка към Витоша.
Строителството върви по график, като към момента е на етап Акт 14 и наличен чл. 181.
Въвеждането на сградата в експлоатация е предвидено до есента на 2027-ма година.
В продажната цена е включен склад на ниво сутерен.
Налична е възможност за покупка на паркоместа.
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Приблизителна локация