ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба259 000 €3 158 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Манастирски ливади - запад, София, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2015 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, достъпна от хола и спалнята, с източно и южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина.

Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части, отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с близост до трамвайна спирка, детски градини, аптека и други градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна и социална инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района