ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба243 000 €3 000 €/м²

Очакван наем731 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 012314

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади, гр. София. Имотът е част от нова тухлена сграда на етап след Акт 14, с планирано завършване и предаване в завършен вид.

Основни характеристики:
• Площ: 81 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2026 г.
• Етаж: 2 от 5
• Етап: След Акт 14
• Изложение: Изток/Запад
• Отопление: Електричество (2 монтирани климатика включени)
• Сграда: С асансьор, санирана

Разпределение:
• Всекидневна с кухня и излаз към тераса
• Спалня с тераса
• Коридор
• Баня с тоалетна
• Килер

Предимства на имота:
• Апартаментът ще бъде предаден с: готова баня, стени на латекс, интериорни врати, два монтирани климатика
• Отлична локация на 100 м от бул. Тодор Каблешков
• На пешеходно разстояние от Южен парк и два мола
• В близост до метростанция и разнообразни търговски обекти
• Гъвкава схема на плащане

Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.