SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 14 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale243,000 €3,000 €/m²

Expected rent735 € /mo

Area

81 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. 012314

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади, гр. София. Имотът е част от нова тухлена сграда на етап след Акт 14, с планирано завършване и предаване в завършен вид.

Основни характеристики:
• Площ: 81 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2026 г.
• Етаж: 2 от 5
• Етап: След Акт 14
• Изложение: Изток/Запад
• Отопление: Електричество (2 монтирани климатика включени)
• Сграда: С асансьор, санирана

Разпределение:
• Всекидневна с кухня и излаз към тераса
• Спалня с тераса
• Коридор
• Баня с тоалетна
• Килер

Предимства на имота:
• Апартаментът ще бъде предаден с: готова баня, стени на латекс, интериорни врати, два монтирани климатика
• Отлична локация на 100 м от бул. Тодор Каблешков
• На пешеходно разстояние от Южен парк и два мола
• В близост до метростанция и разнообразни търговски обекти
• Гъвкава схема на плащане

Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.