Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с луксозни удобства

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем699 €8 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
3 / 6

История на цената

7 промени от публикуването▼ 12.6% · 101 €
  1. 800 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 799 €▼ 1 € (0.1%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 770 €▼ 29 € (3.6%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  4. 799 €▲ 29 € (3.8%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  5. 770 €▼ 29 € (3.6%) 1 Август 2026Намаление на цената
  6. 699 €▼ 71 € (9.2%) 3 Август 2026Намаление на цената
  7. 800 €▲ 101 € (14.4%) 4 Август 2026Повишение на цената
  8. 699 €▼ 101 € (12.6%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Манастирски ливади, София, разположен на 3-ти етаж от 6. Разпределението включва дневна с кухня и спалня, подходящо за комфортно живеене. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с модерни уреди. Намира се близо до спирка на трамвай и Мол България, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане с ниски режийни разходи и климатична инсталация за отопление и охлаждане.

От публикуването цената е намаляла с 101 € (12.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • реновирано
  • луксозни уреди
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района