Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба292 585 €3 703 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
5 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 5-ти етаж от 23 в сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва обща площ от 79.68 кв.м., като нетната площ е 64.03 кв.м., с функционално разпределение и панорамна гледка към града и Витоша.

Сградата е нова, с модерна архитектура и качествени материали, оборудвана с асансьор и осигуряваща енергийна ефективност.

Локацията е в близост до градската инфраструктура, като съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата и планината Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с достъп до зелени пространства и панорамни гледки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района