Продажба+15% над пазара

2-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба270 000 €3 417 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 2-стаен апартамент с площ от 79 кв.м в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението е функционално, подходящо за семейство, с отделни стаи и удобства като паркомясто и контролиран достъп. Сградата е нова, с качествено строителство и обновени общи части, осигуряващи комфорт и сигурност. Локацията е тиха и добре уредена, с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен градски живот с добра инфраструктура и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района