Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 May 2026 Updated: 24 July 2026
Sale270,000 €3,417 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 460 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява 2-стаен апартамент с площ от 79 кв.м в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор. Разпределението е функционално, подходящо за семейство, с отделни стаи и удобства като паркомясто и контролиран достъп. Сградата е нова, с качествено строителство и обновени общи части, осигуряващи комфорт и сигурност. Локацията е тиха и добре уредена, с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен градски живот с добра инфраструктура и спокойна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby