Продажба -2% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 26 Дек 2025 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 223 630 € 2 904 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С паркинг

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ от 77,92 кв.м, разположен на трети етаж в малка бутикова жилищна сграда в Манастирски ливади Изток (пред АКТ 14). Сградата впечатлява със своята модерна архитектура и висок стандарт на строителство монолитна стоманобетонна конструкция и енергийно ефективна тухлена зидария Wienerberger Porotherm.

Фасадата е изпълнена с композитно дърво и минерална мазилка, което осигурява престижна визия и дълготрайност. Прозорците са с висок клас PVC дограма, гарантираща отлична шумо- и топлоизолация.

Апартаментът предлага:


Светла височина: 2,60 м


Просторни и функционални помещения


Оптимално разпределение за комфорт и ежедневен уют


Сградата разполага, както с гаражи, така и с външни паркоместа.
Локацията е изключително комуникативна и същевременно тиха втора линия от бул. Тодор Каблешков.
Бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове, паркове и спирки на градски транспорт.


МОЛ Парадаиз - 1,5 км.

МОЛ България - 1,2 км.
Сградата е с четири надземни етажа и обща площ от 760 кв.м, изпълнена с тухлена зидария Wienerberger и 12 см фасадна топлоизолация Baumit ProTherm EPS, допълнена от декоративна окачена фасада ArteFino. Покривът е с XPS Fibran изолация 12 см и двуслойна армирана битумна хидроизолация GENERAL MEMBRANE (общо 8 мм), завършен с премиум битумни керемиди Gothik със специални отдушници.

Дограмата е 5-камерна PVC ALUPLAST със системен профил 70 мм, троен стъклопакет и защитен обков HOPPE Secustik, в елегантен двустранен цвят тъмен дъб. Гаражите са оборудвани със секционни автоматични врати с панели Sicom (Италия), хардуер Doco (Холандия) и моторизирано управление.

За допълнително удобство са предвидени изводи за зареждане на електромобили към гаражите и паркоместата.
Обади се сега и цитирай този код 676604

Приблизителна локация