Наем−20% под пазара

2-стаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем649 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 650 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 649 €▼ 1 € (0.2%) 2 Септември 2026Намаление на цената
  3. 650 €▲ 1 € (0.2%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в затворен комплекс с ограничен достъп и 24-часова жива охрана. Разполага с голяма всекидневна (27 кв.м), спалня с прилични размери, мокро помещение с пералня и остъклена тераса, която може да се използва като зимна градина, както и огромна открита тераса около 45 кв.м. Строителството и възрастта на сградата не са посочени, отоплението е решено с климатици. Комплексът предлага видео наблюдение, контрол на достъпа и детска площадка, а поддръжката е около 60 лв. на месец. Локацията е удобна, близо до Кауфланд и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за наематели, търсещи сигурност и външни пространства в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 214 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • остъклена тераса
  • 24-часова охрана
Недостатъци
  • липсва информация за строителство
  • отопление с климатици

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 27 кв/м
  • спалня
  • мокро помещение
  • остъклена тераса
  • открита тераса 45 кв/м

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района