SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 March 2026 Updated: 21 July 2026
Sale207,000 €2,760 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
75 m²
Floor
0 / 8
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment918 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, в затворен комплекс с ограничен достъп и 24-часова жива охрана. Разполага с голяма всекидневна (27 кв.м), спалня с прилични размери, мокро помещение с пералня и остъклена тераса, която може да се използва като зимна градина, както и огромна открита тераса около 45 кв.м. Строителството и възрастта на сградата не са посочени, отоплението е решено с климатици. Комплексът предлага видео наблюдение, контрол на достъпа и детска площадка, а поддръжката е около 60 лв. на месец. Локацията е удобна, близо до Кауфланд и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за наематели, търсещи сигурност и външни пространства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • остъклена тераса
  • 24-часова охрана
Cons
  • липсва информация за строителство
  • отопление с климатици

Layout

  • всекидневна 27 кв/м
  • спалня
  • мокро помещение
  • остъклена тераса
  • открита тераса 45 кв/м

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Pet Friendly

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby