ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба210 000 €2 837 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади-запад в град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре и склад/мокро помещение. Жилищната площ е 74 кв.м, разположен на шести последен етаж. Сградата е тухлена, построена през 1999 г., с отопление на климатик. Апартаментът има южно и северно изложение с гледки към планината и града. Локацията е с лесен достъп до бул. Тодор Каблешков и свободно паркиране около сградата. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка, но с необходимост от допълнително отопление.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно и северно изложение
гледка към планината и града
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
отопление на климатик

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.