SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale210,000 €2,837 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
1999

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади-запад в град София. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре и склад/мокро помещение. Жилищната площ е 74 кв.м, разположен на шести последен етаж. Сградата е тухлена, построена през 1999 г., с отопление на климатик. Апартаментът има южно и северно изложение с гледки към планината и града. Локацията е с лесен достъп до бул. Тодор Каблешков и свободно паркиране около сградата. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледка, но с необходимост от допълнително отопление.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно и северно изложение
  • гледка към планината и града
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • отопление на климатик

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby