Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба259 000 €3 700 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартамент B-1, с ориентация североизток, предлага перфектния баланс между комфорт и функционалност.

Разполага с просторен хол с естествена светлина и самостоятелна спалня и двор, който добавя възможност за отдих и личен уют на открито. Интелигентното разпределение гарантира максимално използване на пространството.
Идеален е за младо семейство или професионалисти, търсещи съвременен градски дом.

Апартаментът се предлага с шпакловка и замазка, готов за индивидуално завършване според вашите предпочитания.

Обща площ: 69.72 кв.м.
Акт 16: юни 2026 г.

За сградата 'Джебаров 43'

IDEA International представя Джебаров 43 - нов стандарт в луксозното строителство, съчетаващ интелигентни технологии, енергийна ефективност и елегантен дизайнерски почерк.

• Италианска вентилируема фасада с керамични плочи ITALGRANITI 20 години гаранция и нулева поддръжка.
• Алуминиева дограма с доживотна гаранция.
• Фотоволтаична покривна система, осигуряваща до 30% по-ниски енергийни разходи.
• Подземни гаражи, предлагани отделно.
• Общи части с интериорен дизайн от Алекс Ковачев / IDEA International изискан и модерен стил.

Разположена в Манастирски ливади изток , сградата съчетава градския комфорт с тишината и панорамата на Витоша. Отлична свързаност с центъра на София и Околовръстния път, а близостта до Paradise Mall и Bulgaria Mall улеснява ежедневието. Южен парк е само на 7 минути пеша, за разходки и отдих сред природата.

Джебаров 43 е нов поглед към идеята за луксозен градски живот, където всяко жилище е създадено с мисъл за детайла, комфорта и бъдещето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района