Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски Ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба280 000 €4 000 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 507 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Манастирски Ливади, град София. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, с поддържани общи части и контролиран достъп.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района