Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale280,000 €4,000 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Манастирски Ливади, град София. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира на втори етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, с поддържани общи части и контролиран достъп.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е подходяща за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby