Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба265 000 €3 897 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 5 000 €

270 000 €1 Декември 2025Първоначална цена
265 000 €▼ 5 000 € (1.9%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в Манастирски ливади Вашият нов спокоен дом в града!

Предлагаме Ви стилен и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София Манастирски ливади -изток, непосредствено до Флора Парк. Локация, която съчетава спокойствие, простор и бърза връзка с центъран
Имота се намира на 2-ри етаж с изложение на изток/югозиток, в сграда с общо 6 етажа и едно подземно ниво.
В цената е включен склад в сутерена.

Застроената площ е 57 кв.м. разпределена по следния начин:

Светла и уютна дневна зона с директен достъп до тераса

Просторна спалня

Модерна и напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди

Баня с тоалетна

Мокро помещение

Два балкона

Качествено строителство и поддържани общи части

Нисък разход за отопление, монтирано подово отопление, газов котел Bosch, и климатик Mitsubishi electric

Тих район, същевременно близо до бул. България, Мол България, супермаркети, спирки и паркове
Допълнително към апартамента може да се закупи ПМ на цена от 30 000

Този апартамент е идеален избор както за лично ползване, така и като инвестиция, благодарение на високото търсене в района.

Ако търсите комфорт, функционалност и перфектна градска локация, този имот е създаден точно за Вас.

Свържете се с нас, за да организираме оглед и да направите първата крачка към новия си дом!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.