ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба196 700 €2 980 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Манастирски ливади, част от нова сграда с акт 14. Разполага с просторен хол с кухненски бокс и трапезария, както и уютна спалня и баня с тоалетна. Разпределението е функционално с правилни форми и достатъчно място за обзавеждане. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Намира се на трети етаж от шест, с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален градски дом с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол (23.69 кв.м)
  • спалня (14.25 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района