SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale196,700 €2,980 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 135 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Манастирски ливади, част от нова сграда с акт 14. Разполага с просторен хол с кухненски бокс и трапезария, както и уютна спалня и баня с тоалетна. Разпределението е функционално с правилни форми и достатъчно място за обзавеждане. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Намира се на трети етаж от шест, с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален градски дом с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол (23.69 кв.м)
  • спалня (14.25 кв.м)

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby