ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба200 000 €3 030 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски Ливади, град София. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда, построена през 2008 г. от тухла. Сградата има поддържани общи части и контролиран достъп. Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района