SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale200,000 €3,030 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски Ливади, град София. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на втори етаж от шестетажна сграда, построена през 2008 г. от тухла. Сградата има поддържани общи части и контролиран достъп. Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby