Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 189 900 € 3 014 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.6% от публикуването · 9 100 €
199 000 €
1 Яну 0001 Публикуване
189 900 € ▼ 9 100 € (4.6%)
5 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до детска градина
добра локация
Недостатъци
банята на шпакловка
отопление с ел. нагреватели

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият за продажба двустаен апартамент със статут на ателие се намира в нова тухлена сграда от 2020 г. в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е с площ от 63 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса. Сградата разполага с асансьор и е с разрешение за ползване от 2024 г. Апартаментът е на 5-ти от 7 етажа, с източно изложение и петкамерна PVC дограма. Предлага се с поставени настилки, латекс, радиатори и осветителни тела, като банята е на шпакловка и замазка. В близост има детска градина, Bulgaria Mall и Южен парк, а в района се предвижда изграждане на училище и линеен парк. Отоплението е с електрически нагреватели.

Описание от продавача

459930 Предлагам за продажба нов 2-СТАЕН апартамент със статут на ателие в източната част на кв. Манастирски ливади.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2024 г, намира се на около на 300 м от детска градина, на 950 м от Bulgaria Mall, 1.5 км от Южен парк. В близост ще бъдат изградени училище и линеен парк.

Жилището е с функционално разпределение и се състои от: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Предлага се с поставени настилки, латекс, радиатори и осветителни тела. Банята е на шпакловка и замазка.

За повече информация, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Имотът е със статут 'ателие'; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 54.34 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация