Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба265 000 €4 274 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

TREDNIMO продава ексклузивно двустаен напълно обзаведен апартамент с перфектно разпределение, разположен в комплекс MONA 3 с Акт 16, в кв. Манастирски ливади изток.

Жилището е с обща площ от 62 кв.м (53 кв.м чиста) и включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Пространствата са балансирани и функционално обзаведени с внимание към детайла.

Апартаментът е оборудван с качествени довършителни елементи и техника. В банята е положено подово отопление, използвани са смесители на Grohe, а кухнята разполага с уреди на Bosch, включително комбинирана пералня със сушилня от последно поколение. Отоплението е решено с висок клас климатици Mitsubishi Electric. Входната врата е блиндирана.

Сградата е част от завършен жилищен комплекс със съвременна визия и добре организирана среда озеленени пространства, алеи и контролиран достъп.

Има възможност за наем на подземно паркомясто 120 евро на месец или 40 000 евро за покупка.

Локацията предлага бърз достъп както до центъра през бул. България , така и до Околовръстен път. Районът е вече развит, с изградена инфраструктура и активна среда, като в близост има Kaufland и други заведения и магазини.

Подходящ избор както за лично ползване, така и като инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация и оглед: Николай Шопов 0888 396 306
Разполагаме с ключ!

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района