Sale+43% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale265,000 €4,274 €/m²
Expected rent737 € /mo
Area
62 m²
Floor
10 / 12
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

TREDNIMO продава ексклузивно двустаен напълно обзаведен апартамент с перфектно разпределение, разположен в комплекс MONA 3 с Акт 16, в кв. Манастирски ливади изток.

Жилището е с обща площ от 62 кв.м (53 кв.м чиста) и включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна и отделно мокро помещение. Пространствата са балансирани и функционално обзаведени с внимание към детайла.

Апартаментът е оборудван с качествени довършителни елементи и техника. В банята е положено подово отопление, използвани са смесители на Grohe, а кухнята разполага с уреди на Bosch, включително комбинирана пералня със сушилня от последно поколение. Отоплението е решено с висок клас климатици Mitsubishi Electric. Входната врата е блиндирана.

Сградата е част от завършен жилищен комплекс със съвременна визия и добре организирана среда озеленени пространства, алеи и контролиран достъп.

Има възможност за наем на подземно паркомясто 120 евро на месец или 40 000 евро за покупка.

Локацията предлага бърз достъп както до центъра през бул. България , така и до Околовръстен път. Районът е вече развит, с изградена инфраструктура и активна среда, като в близост има Kaufland и други заведения и магазини.

Подходящ избор както за лично ползване, така и като инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация и оглед: Николай Шопов 0888 396 306
Разполагаме с ключ!

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby