Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с балкон и гледка към Витоша в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 221 000 € 3 683 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.5% от публикуването · 8 000 €
229 000 €
8 Фев 2026 Публикуване
225 000 € ▼ 4 000 € (1.7%)
1 Апр 2026 Намаление
221 000 € ▼ 4 000 € (1.8%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
вътрешен апартамент
балкон с гледка към Витоша
близо до трамвайни спирки
тухлено строителство
Недостатъци
отопление с климатици
топла вода с бойлер

Удобства

Асансьор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2009 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в тухлена сграда от 2009 г. в квартал Манастирски ливади Запад, на трети етаж от пет с асансьор. Жилището е вътрешно, което осигурява добра топлоизолация и енергийна ефективност. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, оборудван с електроуреди на утвърдени марки, отделна голяма спалня, баня с тоалетна и широк балкон с частична гледка към Витоша. Апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне, отоплението е с климатици, а топлата вода се осигурява чрез бойлер. Локацията е удобна, с близост до спирки на трамваи 7 и 27, което улеснява градската мобилност.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светъл и изключително уютен двустаен апартамент, разположен в съвременна сграда в квартал Манастирски ливади Запад, на ул. Борис Димовски, в непосредствена близост до спирка на трамваи 7 и 27.

Имотът е с чиста застроена площ от 60,20 кв.м и 1,72% идеални части, разположен на 3-ти етаж, в тухлена сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е вътрешен, което го прави изключително топъл и енергийно ефективен.

Разпределение:
коридор
просторна дневна с кухненски бокс, оборудвана с електроуреди на утвърдени марки
отделна голяма спалня
баня с тоалетна
широк балкон, достъпен от дневната, с частична гледка към Витоша, а самото жилище гледа към спокоен вътрешен двор с градинка.
Отоплението е на електричество / климатици, а топлата вода чрез бойлер.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Имот с доказан инвестиционен потенциал, успешно отдаван под наем през годините, подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

При интерес и желание за оглед, моля свържете се с нас.
Имотът определено заслужава лично посещение, за да се усети неговият комфорт, уют и приятна атмосфера.

Приблизителна локация