ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Манастирски ливади с функционално разпределение

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба132 000 €2 808 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Манастирски ливади, София, с площ 47 кв.м. и статут на гараж, преустроен за жилищно ползване.

Разпределението включва входно антре, просторно помещение с дневна зона и кухненски бокс, отделна спална зона и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от 2010 г., построена с тухлени материали, а апартаментът се намира на партерен етаж с директен достъп.

Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до бул. България, Околовръстен път, търговски центрове и услуги, което осигурява удобство при ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • качествени материали
  • добра локация
Недостатъци
  • статут на гараж

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района