SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale132,000 €2,808 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
47 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Манастирски ливади, София, с площ 47 кв.м. и статут на гараж, преустроен за жилищно ползване.

Разпределението включва входно антре, просторно помещение с дневна зона и кухненски бокс, отделна спална зона и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от 2010 г., построена с тухлени материали, а апартаментът се намира на партерен етаж с директен достъп.

Локацията е с бързо развиваща се инфраструктура, близо до бул. България, Околовръстен път, търговски центрове и услуги, което осигурява удобство при ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • качествени материали
  • добра локация
Cons
  • статут на гараж

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby