Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
111 м²
Етаж
1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Майстор Алекси Рилец. Жилището е на партерен етаж в нова сграда с поддържан двор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение; всяка стая има излаз към дворна тераса от 38 кв.м.

Сградата е нова, с луксозни общи части, видеонаблюдение и контрол на достъпа; отоплението е индивидуално газово котле с подово отопление и климатик.

Локацията предлага спокойствие и удобства в един от предпочитаните райони на София с възможност за наемане на подземен гараж.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с външно пространство и добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворна тераса
  • индивидуално отопление
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района