ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с изложение запад в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба283 485 €2 752 €/м²

Очакван наем726 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 258 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов жилищен комплекс в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане с очаквано въвеждане в експлоатация през 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто с топла връзка.
Локацията е в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, в тиха и добре комуникирана зона в рамките на затворен комплекс.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в градска среда с контрол на достъпа и охрана.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.