медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ЕРА Тера предлага за продажба елегантен апартамент с двор, разположен в една от най-перспективните и предпочитани локации на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА и Зимния дворец. Имотът се намира в нова сграда с модерна визия и висококачествено строителство, съчетаваща комфорт, стил и функционалност.
Апартаментът е с обща площ от 80 кв.м, 71 кв.м застроена площ и просторен двор от 42 кв.м, който създава усещане за къща в града изключително рядко и търсено предимство за района.
Интериорът е изпълнен с първокласни материали, а имотът е изцяло обзаведен с висок клас вградени електроуреди и мебели, подбрани с внимание към детайла. Отоплението е решено чрез подово отопление, като наличието на ТЕЦ гарантира постоянен комфорт и енергийна ефективност през всички сезони.
Локацията предлага отлична свързаност множество спирки на градски транспорт, бърз достъп до центъра на града, университети, спортни съоръжения и търговски обекти, като същевременно районът остава спокоен и зелен.
Имотът е напълно готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
ЕРА предлага консултация с архитект-интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване, преустройство и обзавеждане на имота. ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.
Оферта 1104592
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 943 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 384 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 384 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес