медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Low investment rating
The rent covers 63% of the payment — you top up about 415 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕРА Тера предлага за продажба елегантен апартамент с двор, разположен в една от най-перспективните и предпочитани локации на София кв. Малинова долина, в непосредствена близост до НСА и Зимния дворец. Имотът се намира в нова сграда с модерна визия и висококачествено строителство, съчетаваща комфорт, стил и функционалност.
Апартаментът е с обща площ от 80 кв.м, 71 кв.м застроена площ и просторен двор от 42 кв.м, който създава усещане за къща в града изключително рядко и търсено предимство за района.
Интериорът е изпълнен с първокласни материали, а имотът е изцяло обзаведен с висок клас вградени електроуреди и мебели, подбрани с внимание към детайла. Отоплението е решено чрез подово отопление, като наличието на ТЕЦ гарантира постоянен комфорт и енергийна ефективност през всички сезони.
Локацията предлага отлична свързаност множество спирки на градски транспорт, бърз достъп до центъра на града, университети, спортни съоръжения и търговски обекти, като същевременно районът остава спокоен и зелен.
Имотът е напълно готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
ЕРА предлага консултация с архитект-интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване, преустройство и обзавеждане на имота. ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.
Оферта 1104592
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 151 €/mo
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs