ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба192 000 €2 400 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 7 000 €

192 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
185 000 €▼ 7 000 € (3.6%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Prestige Building представя на вашето внимание двустаен апартамент с югозападно изложение в кв. Малинова долина. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Доказан инвеститор без компромис с качеството! Отлично съотношение цена - качество.
Апартамент 10 в сграда 1 е с обща площ 80.10 кв.м, от които застроена площ 61.85 кв.м. Разположен е на трети жилищен етаж от четириетажна жилищна сграда.
Функционално разпределение:
• предверие;
• дневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня, баня с тоалетна, балкон.
Изложение: югозапад

Строителството е с висококачествени материали:
• дограма Pexay с троен стъклопакет;
• 8 местен асансьор Orona;
• гранитно стълбище;
. входна блиндирана врата на всеки апартамент;
• минерална финошпаклована мазилка.

Отопление:
-ток /климатици/;
• газ.

Сградата е с Акт 15

За повече информация моля, позвънете: 0889909079

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 201 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.