SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 22 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale192,000 €2,400 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.6% · 7,000 €
  1. 192,000 €7 February 2026Първоначална цена
  2. 185,000 €▼ 7,000 € (3.6%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Prestige Building представя на вашето внимание двустаен апартамент с югозападно изложение в кв. Малинова долина. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Доказан инвеститор без компромис с качеството! Отлично съотношение цена - качество.
Апартамент 10 в сграда 1 е с обща площ 80.10 кв.м, от които застроена площ 61.85 кв.м. Разположен е на трети жилищен етаж от четириетажна жилищна сграда.
Функционално разпределение:
• предверие;
• дневна с трапезария и кухненски бокс;
• спалня, баня с тоалетна, балкон.
Изложение: югозапад

Строителството е с висококачествени материали:
• дограма Pexay с троен стъклопакет;
• 8 местен асансьор Orona;
• гранитно стълбище;
. входна блиндирана врата на всеки апартамент;
• минерална финошпаклована мазилка.

Отопление:
-ток /климатици/;
• газ.

Сградата е с Акт 15

За повече информация моля, позвънете: 0889909079

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 201 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby