Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с видеонаблюдение

София Малинова долина
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 152 560 € 2 007 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
видеонаблюдение
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, с функционално разпределение и южно изложение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор, видеонаблюдение и газификация.

Комплексът е с контрол на достъпа, охрана и озеленен вътрешен двор, в близост до зелени площи и с гледка към Витоша.

Подходящ имот за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

AКТ 16!!! От Инвеститор!

Svetlina Real Estate има удоволствието да Ви предложи двустаен апартамент в модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина.

*ЗА ЖИЛИЩЕТО*
- ЗП - 63.04м2
- Общи части - 13.24м2
- етаж - 1/6
- Изложение - С
- Отопление - ГАЗ или електричество;
- Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

*ЗА СГРАДАТА*
- Газифициране;
- C луксозни довършителни работи на общите части;
- Aсансьор Orona 3G X15
- 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет ;
- Изградена климатична инсталация;
- Блиндирани входни врати ;
- Богато озеленяване на вътрешен двор;
- 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

Заобиколен от много зеленина, простор и страхотна гледка към Витоша!
Проектът се състои от 7 входа с двор между тях и два подземни етажа.
Разполага с ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и ЧЕТИРИСТАЙНИ апартаменти.

Можем да ви предложим и други свободни апартаменти в сградата!

Цената е без ДДС!!!

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Моника Топалова 0885 203030

Приблизителна локация