ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба191 803 €2 557 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска851 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР! С включено паркомясто! С АКТ 14! Цената е БЕЗ ДДС!
Двустаен апартамент на втори етаж в малка сграда на четири етажа, разположен в една от най-бързоразвиващите се и предпочитани зони на София Малинова долина. Жилището се намира в нова сграда с модерна архитектура и отлично изпълнени общи части.

Към имота са включени складово помещение и паркомясто, които са част от обявената цена.

Районът е изключително тих и спокоен, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе , Студентски град и Околовръстен път.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Всички наши оферти могат да се реализират с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.